Presentan en Querétaro el decálogo del Semáforo Inmobiliario para garantizar compras seguras de viviendas y terrenos.
El presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, presentó el decálogo del Semáforo Inmobiliario, una herramienta digital orientada a brindar certeza jurídica a los ciudadanos que planean adquirir o ya adquirieron una vivienda o terreno en el municipio.
Durante rueda de prensa, el alcalde explicó que esta plataforma tiene como finalidad proteger el patrimonio de las familias y evitar fraudes o incumplimientos por parte de desarrolladores inmobiliarios, permitiendo a los usuarios consultar el estatus legal de los proyectos antes de realizar una compra.
“En esta administración estamos haciendo lo que nadie antes se había atrevido: poner orden en el desarrollo urbano de la ciudad. Querétaro es una historia de éxito, y para conservarlo es necesario garantizar que el crecimiento se dé con orden, cumpliendo con la normatividad”, subrayó Felifer Macías.
Se informó que el Semáforo Inmobiliario está disponible para consulta en la página oficial del municipio:
🌐 www.municipiodequeretaro.gob.mx
Decálogo «Arma tu Patrimonio Seguro» Querétaro
Además, fue presentado el decálogo “Arma tu Patrimonio Seguro”, con 10 recomendaciones clave para realizar una compra segura:
-Verificar que el desarrollo cuente con dictamen de uso de suelo, licencia de construcción, licencia de urbanización, y régimen en condominio.
-Analizar la ubicación del inmueble y su cercanía a vialidades reconocidas.
-Confirmar si cuenta con servicios básicos.
-Evaluar la viabilidad económica de la compra.
-Verificar que se ofrezca un contrato de compraventa formal.
-Comprobar si el desarrollo tiene proyecto autorizado por el municipio.
-Asegurarse de que exista autorización oficial para la venta.
-Revisar si la empresa desarrolladora es formal y con buena reputación.
-Evaluar si el desarrollo cuenta con áreas verdes y espacios comunes adecuados.
-Consultar en el semáforo si el desarrollador está en regla, en proceso de regularización o sujeto a sanción.
Por su parte, el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano, detalló que el Semáforo Inmobiliario está estructurado en dos bloques: uno para fraccionamientos y condominios con permisos y licencias vigentes, y otro que muestra los resultados de inspecciones que pueden derivar en sanciones o requerimientos de regularización.
Ambos bloques serán consultables públicamente, permitiendo a la ciudadanía acceder a información confiable sobre el cumplimiento normativo de los desarrollos inmobiliarios.